鈣鎂磷肥是灰綠色或淺灰色的粉末，不溶于水，只溶于弱酸。不吸濕，不結塊，呈微堿性，沒有腐蝕性。

鈣鎂磷肥含枸溶性磷14%--22%，含氧化鈣25%--30%，氧化鎂15%--18%，主要成分為無定型磷酸鈣鎂鹽和α-Ca3。該沒磷肥的細度越細越好，一般要有80%以上的鈣鎂磷肥能通過80目篩。

鈣鎂磷肥有中和土壤酸度和降低土壤中鐵、鋁為害的性能，除供應磷素外，還能補充土壤中鈣、鎂、硅等元素，既能改善土壤物理化學性狀，又能改善作物的營養(yǎng)條件。由于鈣鎂磷肥不溶于水，只能靠土壤中的酸和作物根系分泌的弱酸來溶解，因此，在南方酸性土壤上，當季肥效與過磷酸鈣大致相似，在中性和石灰性土壤上的肥效比過磷酸鈣地。據(jù)相關實驗，大豆施用鈣鎂磷肥的增產(chǎn)效果相當于過磷酸鈣的82.7%，玉米施用相當于15.1%，高粱施用相當于51.6%。另外，在黑龍江省實驗，鈣鎂磷肥的增產(chǎn)效果大體相當于過磷酸鈣的2/3。