根據(jù)山東省聯(lián)社對抵債資產(chǎn)“從快處置、公開拍賣”的要求，按照省聯(lián)社臨沂市辦事處的部署，由沂水聯(lián)社具體組織實施的臨沂市農(nóng)村信用社秋季資產(chǎn)拍賣會于10月30在沂水沂河山莊一樓多功能廳隆重舉行，在辦事處業(yè)務(wù)管理科的現(xiàn)場指導(dǎo)下，拍賣會圓滿成功，拍賣成交額427.7萬元。

　　一是仔細(xì)甄選拍賣標(biāo)的。為提高此次拍賣的成交率，沂水聯(lián)社對拍賣標(biāo)的進(jìn)行了仔細(xì)地甄選，并保證上拍標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬明確，有證件的盡量保證其證件齊全，證件不全的進(jìn)行瑕疵說明，以避免日后引起不必要的法律糾紛。共甄選了沂水縣沂蒙工藝品廠、沂水縣崔家峪無紡布廠、沂水縣正元農(nóng)機(jī)公司、沂水縣物資開發(fā)公司、沂水縣青沂食品廠和原物資開發(fā)總公司六處房產(chǎn)和設(shè)備進(jìn)行了拍賣。

　　二是合理確定保留價。沂水聯(lián)社聘請權(quán)威評估部門對所有拍賣標(biāo)的進(jìn)行了價格評估，并以評估價值為參照標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場價格變化等因素綜合考慮，得出了合理標(biāo)的保留價。通過拍賣，即維護(hù)了信用社最大利益又提高了此次拍賣的成交率。

　　三是選擇合適的拍賣公司。為了給此次拍賣增加成功的法碼，沂水聯(lián)社認(rèn)真挑選了經(jīng)驗豐富、社會信譽(yù)程度較高，入圍省聯(lián)社定點合作伙伴單位的山東金諾拍賣公司作為此次拍賣的拍賣人。該公司資歷深厚、有著豐富的拍賣經(jīng)驗，曾多次成功主持信用社的拍賣工作。

　　四是做好宣傳和招商工作。拍賣公司接受委托后，根據(jù)《拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在沂水聯(lián)社的協(xié)助下，分別于2007年10月17日在《臨沂日報》、2007年10月23日在《山東工人報》上刊登了拍賣公告，并通過網(wǎng)絡(luò)媒體以及其他渠道進(jìn)行了廣泛招商，帶領(lǐng)競買人到標(biāo)的物現(xiàn)場查看標(biāo)的，與潛在的競買人進(jìn)行了談判溝通。

　　五是組織好現(xiàn)場拍賣?，F(xiàn)場拍賣時，沂水聯(lián)社聘請當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)維持會場秩序，使此次拍賣會在一個安定有序的環(huán)境中進(jìn)行，避免一些外界因素的干擾。在拍賣師激情洋溢的主持下，各競買人踴躍舉牌應(yīng)價，其中，4號標(biāo)的沂水縣崔家峪無紡布廠房地產(chǎn)經(jīng)過多輪輪番競價，使此標(biāo)的實現(xiàn)了價值最大化，贏得了現(xiàn)場觀眾陣陣掌聲。其他4宗成交標(biāo)的成交價格也都達(dá)到了提出的保留價。