融資租賃的操作流程

　　我國農(nóng)業(yè)和糧食生產(chǎn)已經(jīng)發(fā)展到一個(gè)新的階段。打破小地塊生產(chǎn)經(jīng)營，通過農(nóng)村土地“三權(quán)分置”改革、土地流轉(zhuǎn)、新型城鎮(zhèn)化、培育新型職業(yè)農(nóng)民等多種方式推進(jìn)適度規(guī)模經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、集約化、機(jī)械化，進(jìn)一步提高農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率，是一個(gè)必然的方向。

　　李克強(qiáng)總理在今年全國兩會答記者問時(shí)說：“現(xiàn)在農(nóng)產(chǎn)品主要是谷物產(chǎn)品的國內(nèi)價(jià)格和國際市場比，像玉米、小麥、大米，幾乎每噸要高600多塊錢，主要還是因?yàn)槲覀兊膭趧由a(chǎn)率比較低。下一步還是要推動新型城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化協(xié)調(diào)發(fā)展，要讓農(nóng)民更多地進(jìn)城，有條件的能夠在城里留下來，這樣可以多渠道增加農(nóng)民的收入。同時(shí)，可以推進(jìn)多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營，使農(nóng)民能夠把勞動生產(chǎn)率提高，這樣就使我們的農(nóng)產(chǎn)品更有競爭力?！?/p>

　　提高農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率離不了農(nóng)業(yè)機(jī)械化，而農(nóng)業(yè)機(jī)械化的主體是農(nóng)民，農(nóng)民購置農(nóng)機(jī)面臨的首要問題就是融資難。目前，農(nóng)村承包地、宅基地和房產(chǎn)、建設(shè)用地等實(shí)物資源還沒有真正盤活，農(nóng)民在購買大型農(nóng)機(jī)時(shí)，還缺乏市場化的融資手段，僅靠那一點(diǎn)信用貸款是解決不了根本問題的。

農(nóng)機(jī)360網(wǎng)推出“信農(nóng)貸”農(nóng)機(jī)貸款服務(wù)

　　怎么辦？可以考慮用一下融資租賃方式。

　　什么是融資租賃？

　　融資租賃有多種，是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)，一般是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣，確定租賃物件所有權(quán)的歸屬。

　　比如，你相中了一款大型農(nóng)機(jī)，但是手里缺錢，可以向融資租賃公司提出購買意向，讓融資租賃公司替你出錢買，買來后給你用，你向融資租賃公司分期付款，合同到期后，根據(jù)約定決定這臺農(nóng)機(jī)所有權(quán)的歸屬。這樣，既解決了你手頭的困難，又不耽誤生產(chǎn)。

　　有人形象地把融資租賃比喻為“借雞下蛋”。

　　融資租賃買來的農(nóng)機(jī)還能享受補(bǔ)貼

　　根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2015〕68號），國家鼓勵融資租賃公司支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，積極開展面向種糧大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)業(yè)合作社等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的融資租賃業(yè)務(wù)，解決農(nóng)業(yè)大型機(jī)械、生產(chǎn)設(shè)備、加工設(shè)備購置更新資金不足問題。這個(gè)《意見》還專門提出，通過融資租賃方式獲得農(nóng)機(jī)的實(shí)際使用者可享受農(nóng)機(jī)購置補(bǔ)貼。

　　作為農(nóng)業(yè)大省，我省的政策也鼓勵開展大型農(nóng)機(jī)金融租賃試點(diǎn)，創(chuàng)新農(nóng)機(jī)信貸服務(wù)，多渠道、多形式支持農(nóng)民購機(jī)、用機(jī)。