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開荒地不給確權(quán)?!以后歸誰(shuí)?看完你就明白了
2016-07-31   來(lái)源:新農(nóng)資360網(wǎng)   

隨著土地確權(quán)進(jìn)一步開展,大家發(fā)現(xiàn)了一個(gè)新問(wèn)題,就是四荒地不給確權(quán)(荒山、荒溝、荒丘、荒灘),這里面也包括很多咱農(nóng)民自己開墾的荒地。

這可咋辦,自己辛辛苦苦開墾的荒地不給確權(quán),那以后這土地歸誰(shuí)?

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什么是四荒地?

“四荒地”是農(nóng)村較豐富的土地資源,包括依法歸我國(guó)農(nóng)民集體使用的“四荒地”和農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的“四荒地”,具體為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地。

四荒地歸誰(shuí)?

國(guó)土部門的說(shuō)法:四荒地大多屬于農(nóng)村集體土地,有的就算空閑,可能也有其他規(guī)劃用途,不能因?yàn)橛腥碎_墾耕作了,就給予其確權(quán)發(fā)證。但是考慮到農(nóng)民在開墾過(guò)程中也付出了勞動(dòng),所以在沒(méi)有其他利益沖突的情況下,可以仍由當(dāng)事人耕作,但不發(fā)放承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。

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也就是說(shuō)開荒地屬于村集體的,但是有的土地是個(gè)人開荒的,畢竟付出了金錢與勞動(dòng)嗎,所以雖然你連承包權(quán)都沒(méi)有,可是你還能接著種,不過(guò)有的土地不在冊(cè)的也就沒(méi)有補(bǔ)貼。

四荒地為什么不給確權(quán)?

其實(shí)不給確權(quán)有一個(gè)關(guān)鍵的問(wèn)題就是你同村的人能否答應(yīng),我想很多人是不能答應(yīng)的。

現(xiàn)在對(duì)于個(gè)人開墾的四荒地,由于是你自己開墾的,你自己種,村里人沒(méi)人說(shuō)什么,但是一旦說(shuō)給你的開荒地確權(quán),明確開荒地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是你的,我想你們同村的人絕大多數(shù)會(huì)反對(duì)。

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在大家眼里,土地的價(jià)值越來(lái)越高,讓你白種可以,但是確權(quán)給你,是萬(wàn)萬(wàn)不行的,誰(shuí)都想分一點(diǎn),不能讓你獨(dú)占了。

這個(gè)事你應(yīng)該能理解,在利益面前,沒(méi)有絕對(duì)的圣人。

這樣一來(lái)四荒地確權(quán)將會(huì)遇到打不完的官司,斷不完的糾紛,國(guó)家可不想給自己增加那么多負(fù)擔(dān)。

四荒地和錢之間的關(guān)系。

同時(shí)我還看到有人分析出另外一個(gè)原因,我覺(jué)得說(shuō)的也有點(diǎn)道理。還有一層意思,國(guó)土部門沒(méi)有明說(shuō),那就是確權(quán)發(fā)證了,將來(lái)的各種農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼,就要跟上,跟現(xiàn)在的未開荒地一樣,種子、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、價(jià)格等等補(bǔ)貼,確權(quán)后的開荒地,也得一樣不少的發(fā)。全國(guó)開荒地加起來(lái)絕對(duì)不是小數(shù)目,幾千萬(wàn)畝那還是有的。

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這是筆不小的財(cái)政負(fù)擔(dān),上面沒(méi)有點(diǎn)頭說(shuō)要出這筆錢,下邊怎么敢貿(mào)然發(fā)證。也正是因?yàn)槿绱?,上面至今都沒(méi)有明確對(duì)開荒地確權(quán)的指導(dǎo)意見(jiàn),這也至今導(dǎo)致了下面在確權(quán)過(guò)程中,誰(shuí)都不管對(duì)確權(quán)的事兒,往前擅自走一步(走錯(cuò)一步那都是錢啊)。

這些原因都導(dǎo)致了四荒地不能確權(quán),但因?yàn)槭悄汩_墾的,所以你還可以接著種,有的是免費(fèi)的,有的是給村委會(huì)繳納少量的流轉(zhuǎn)費(fèi),不過(guò)也特別少,可以忽略不計(jì)。

所以就別指望給你的開荒地確權(quán)了,讓你種就不差啥了!

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