有許多朋友在關(guān)注一個(gè)問(wèn)題:我是農(nóng)村戶口,但是沒(méi)有分到土地怎么辦?
有些人年齡大了,有了老婆孩子,也給孩子上了農(nóng)村戶口,可是也沒(méi)有分到什么土地、宅基地之類的,遇到這種情況怎么辦呢?
首先,你要知道原因。
為什么有人是農(nóng)村戶口卻沒(méi)有地?
農(nóng)村戶口沒(méi)有地的原因多不勝數(shù),可以說(shuō)千奇百怪。但主要表現(xiàn)有兩方面:
全國(guó)第一次分田到戶是在1980年,第二次土地調(diào)整是在1990年,暫時(shí)還沒(méi)有進(jìn)行第三次調(diào)整,第三次的土地調(diào)整是定于2040年,在1990年以后出生和外地遷入戶口的,沒(méi)有土地份額。有些地方完成土地承包調(diào)整工作可能會(huì)延遲幾年的時(shí)間,比如某地在1995至1996年基本上完成了農(nóng)村土地二輪承包工作,那么1996年后的就沒(méi)有土地份額了。
其次,戶口的遷入遷出造成的影響,比如因嫁娶、求學(xué)、外出、死亡等因素都會(huì)出現(xiàn)沒(méi)有宅基地和土地的問(wèn)題。土地家庭承包經(jīng)營(yíng)的基本政策是:增人不增地,減人不減地。土地承包期內(nèi),不因家庭成員中的某個(gè)人死亡而收回該人口的承包地,也不因家庭新增成員而增加承包地,出嫁女在新居住地沒(méi)有取得承包地的,原承包地保留。
怎樣能得到地?
如果你是農(nóng)村戶口,又沒(méi)有土地,但符合這三個(gè)條件,你就可以去申請(qǐng)土地:
(1)集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地
(2)通過(guò)依法開墾等方式增加的土地
(3)承包方依法、自愿交回的土地
還有一個(gè)方式就是通過(guò)土地流轉(zhuǎn)的辦法取得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地。
其實(shí),即使你是農(nóng)村戶口,但并沒(méi)有規(guī)定就一定要有土地,如果你所在的村里已經(jīng)沒(méi)有多余的土地了,那自然也就無(wú)法分給你的。只有等到村里重新調(diào)整承包地時(shí),可以要求分得承包地。在這個(gè)時(shí)候你可以看看是否能申請(qǐng)宅基地。
如何申請(qǐng)宅基地?
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。
如果你符合下列條件之一,就去試試申請(qǐng)農(nóng)村宅基地:
(1)因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的
(2)外來(lái)人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒(méi)有宅基地的
(3)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的
具體流程還是逐級(jí)上報(bào)批準(zhǔn)的,先從鄉(xiāng)鎮(zhèn)到縣市土地主管部門,再到縣市人民政府,如果你的宅基地申請(qǐng)都獲得了批準(zhǔn),就說(shuō)明你申請(qǐng)成功啦!