要說什么東西有錢也買不到，農(nóng)村的宅基地可以算一個。

最近好多讀者說，宅基地申請?zhí)y了，有錢買都買不到！

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第一款的規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準?！奔皣临Y源部《關于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》第五項的規(guī)定：“嚴格宅基地申請條件。堅決貫徹“一戶一宅”的法律規(guī)定。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省（區(qū)、市）規(guī)定的標準。各地應結(jié)合本地實際，制定統(tǒng)一的農(nóng)村宅基地面積標準和宅基地申請條件。不符合申請條件的不得批準宅基地。農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地的，不得批準?！币虼?，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。

在農(nóng)村，即使你有錢也不能隨心所欲的想在那蓋在哪蓋，想蓋幾間蓋幾間，這事是沒的商量的。

有的人就要問了，我這經(jīng)濟水平提高了卻不能給自己蓋個大房子，你這不是制約我奔小康嗎？ 農(nóng)村里房子蓋不了，可以去城里買啊？農(nóng)村一戶一宅自有他的道理。

我國人口眾多，土地資源相對緊缺，而且為了確保糧食安全，要堅守18億畝耕地紅線，所以，只有合理的使用宅基地才能保證我國和諧穩(wěn)定健康的發(fā)展下去。 但是，由于歷史關系，有些農(nóng)村家庭出現(xiàn)了一戶多宅的情況，或者有些人搬到城市去住，村里的房子空了下來。

由于農(nóng)村宅基地買賣受到限制，宅基地只能在村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，那么村集體內(nèi)的農(nóng)戶本應就獲得一塊宅基地，所以流轉(zhuǎn)的需求小，城鎮(zhèn)人口不能去農(nóng)村買宅基地，這也就制約了宅基地的流轉(zhuǎn)。很多宅基地浪費了，新申請的就困難了。

一戶一宅對于農(nóng)戶來說是無償使用也是無限期使用的。這個是只有農(nóng)村人才有的權利，城鎮(zhèn)戶口是不可以的。而且在我國，各類土地的使用權均有30~70年的時限，但是宅基地是沒有時限的，這也是給農(nóng)民的一個大福利。

至于在城市里，農(nóng)村人有錢了照樣可以去城市里買幾套房子，但是城里人有錢了卻買不著農(nóng)村的大院。