近日一農(nóng)民網(wǎng)友問了這樣一個問題，他家開墾的荒地，村里基層說要收費，不交錢就要收地，以前300塊錢一坰，今年要500塊錢，而且還沒有補(bǔ)貼，這是我自己開的地啊，為啥？

問題來了，自己開墾的荒地，到底歸誰？

根據(jù)《國土管理法》第八條規(guī)定：城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

所以農(nóng)村開荒的土地，其所有權(quán)仍屬于農(nóng)村集體組織所有，其所有權(quán)不屬于個人，所以不能與承包土地享有同等權(quán)利。

自己開墾的荒地需要繳納地租嗎？

對于這個比較專業(yè)性的問題，筆者咨詢了王志生律師，他是這樣回答的：

首先要確定開荒是合法還是非法的，是國有荒原還是集體所有的荒原，如果是國家所有的，那就是按著市場情況對外發(fā)包，沒有什么合理不合理的，國家不控制這部分的價格。不像集體所有的耕地，國家有強(qiáng)制性的規(guī)定，國家所有的耕地，不會轉(zhuǎn)變?yōu)榧w所有，更不會變更為機(jī)動地。

但是我想很多地方開墾的荒地應(yīng)該都是私自開發(fā)的，很少經(jīng)過正規(guī)程序去開發(fā)，也就不能私自使用，屬于村集體所有，而村集體就會以正常發(fā)包形式進(jìn)行對外承包，而農(nóng)民開墾荒地也是付出了金錢以及勞力，所以村集體會優(yōu)先承包給你，并且收取適當(dāng)?shù)某邪M。

合法開荒地能使用多少年？

《國土地管理法實施細(xì)則》第17條規(guī)定：開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過50年。

正常合法的開墾荒地，可以使用50年！

當(dāng)然，只限合法的！

最近，一位農(nóng)民告訴我們，他種植了30多畝玉米，是自己的父親開墾的開荒地，玉米補(bǔ)貼已經(jīng)快要發(fā)放了，可是他卻很糟心，因為村里說開荒地沒有玉米補(bǔ)貼。遭遇糧價低迷的他，怎么彌補(bǔ)收益降低的損失呢？

開荒地到底有沒有玉米補(bǔ)貼？

玉米合法實際種植面積是指在擁有與村集體、鄉(xiāng)級以上政府或有關(guān)單位（林業(yè)局、地方農(nóng)牧場等）簽訂的土地承包、承租或開發(fā)使用合同，且用途為非林地、非草原、非濕地的耕地上實際種植玉米的面積。

未經(jīng)過申報、公示、審核的玉米種植面積，在國家和省有明確退耕要求的土地上種植玉米的面積，在未經(jīng)批準(zhǔn)開墾的土地或者在禁止開墾的土地上種植玉米的面積，不享受玉米生產(chǎn)者補(bǔ)貼。

由此可以看出，開荒地是沒有玉米補(bǔ)貼的！

開荒地為什么沒有補(bǔ)貼？

首先我們來看一下有關(guān)開荒地的政策：

農(nóng)村開荒的土地，其所有權(quán)仍屬于農(nóng)村集體組織所有，其所有權(quán)不屬于個人，所以不能與承包土地享有同等權(quán)利。

并且開荒地是不能確權(quán)的，所以和我們普通的承包地是不一樣的性質(zhì)，不光沒有玉米補(bǔ)貼，連其他農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼也都享受不到。畢竟開荒地之前也沒交過農(nóng)業(yè)稅。

更多資訊敬請關(guān)注農(nóng)地圈微信公號：農(nóng)地圈，ID：quandiernews