肚子一天天大起來，我和老公不得不考慮賣掉郊區(qū)的“花園洋房”，換到市里去，否則在市里上班的我們實在沒有精力照料寶寶。做了這個決定3天，我們就把房子賣掉了。心里不舍，畢竟是我們在北京的第一個家，地板、櫥柜、餐桌、沙發(fā)，所有的一切都是我和老公的心血，而又有什么辦法呢，為人父母，第一課，就是責任吧。

然后我們開始換房之旅。

就那么巧，遭遇了恐怖的“搶房熱”。

我們目標很明確，可以不考慮學區(qū)，上班距離地鐵3站左右都可接受，但面積上至少要同等大小。剛開始的幾天，還能淡定的看房，與房主交流，但是隨著國家出了降契稅的政策，教育部放出學區(qū)房可能會發(fā)生變化的通告，形勢開始不對勁。一向火熱的學區(qū)房有些降溫，導致了地段好的非學區(qū)房升溫，而且二胎政策一放開，大戶型開始受青睞，既然學區(qū)不保證，那還不如買個大房子住著舒坦。

其間，有一天晚上沖動的簽了一個房子，但最終因為不合心意最終放棄。

而從那開始，噩夢來襲。

業(yè)主1：

某著名高校碩士畢業(yè)，家里裝修和衛(wèi)生一流，相談甚歡，走的時候說，價錢和細節(jié)都可談?？墒沁^了一天，看房人數(shù)激增，中介弟弟傳話說，房主是要換大三居，因為大三居漲價，他也跟著漲價30萬。我突然蒙掉，會有人一天漲價30萬？是瘋了嗎？于是打算放棄。

業(yè)主2：

一家人都看著悶悶不樂的樣子，也是家里裝修和衛(wèi)生一流，報價并不低，問可以隨時簽約嗎，說再等等，他們也是換房，那邊還沒看好，第二天問，還是說再等等，主動說加5萬簽約嗎，答案依然是再等等，于是不了了之。而在同時，中介弟弟說，業(yè)主1又漲了50萬，3天一共漲了80萬，因為他看中的大三居漲了100萬！我聽到這些，感覺是在做夢，真的會有這樣的人？

業(yè)主3：

某隱形富豪，常年在國外，神秘分子。每天只在晚上12點之后和中介溝通細節(jié)，就如皇上上朝一般。所有溝通都談好，就已經(jīng)過了2天，終于第3天答應讓他老婆和我們商討細節(jié)，而上午，中介弟弟通知說業(yè)主老婆的爸爸住院了，要拖到下周才能談。我有點開始慌了，我發(fā)現(xiàn)有些不對勁了，大部分業(yè)主賣房開始猶豫并不是一個好兆頭。

果然，新聞開始鋪天蓋地的形容北上廣和深圳的房價和竄天候一樣瘋漲，而在這個節(jié)骨眼上，央行降了基準利率，樓市真的瘋了。

接下來幾天，只要是有房子在賣，就會有中介帶著一群人去看，很多客戶連房子都沒看清，就已經(jīng)嚷嚷要簽約。最佳狀況是，很多業(yè)主，會從一堆客戶中挑選付款方式最佳的一方簽約，但是已經(jīng)開始有業(yè)主坐地起價，10萬20萬都是常態(tài)，大戶型坐地起價50-100萬的隨時可見，買房者和待宰的羔羊一樣，任何條件都答應，可很多業(yè)主直接放下一堆的客戶，說，我還得再考慮一下。

買房的急了，中介急了，賣房的也急了，因為大部分人都是以房換房，要換的房在漲價，自己出售的房子也不得不漲價，要換的房子漲價后還不見得能簽約，那自己出售的房子漲價后也不敢輕易放手，進入一個怪圈，一個惡性循環(huán)。

我和老公真的慌了。

因為我們發(fā)現(xiàn)，錢放在手里，就是以10萬20萬的速度在貶值，如果不立馬換成房子，真的是渣渣都不剩。很多人會說，大不了不買房子了，把錢握在手里投資。誰不知道這個道理，可是投資到哪里去呢，股市被套牢，理財收益低，拿出去創(chuàng)業(yè)，再好的業(yè)績，可能過了5年，你依然買不起一套心儀的房子。這應該是大部分人的心態(tài)了，據(jù)我的幾個常聯(lián)系的中介估算，北京的買房者與房源的比例已經(jīng)達到6:1，也就是大概一套房子有6個人在搶，誰都不想讓錢在手里貶值。我開始發(fā)現(xiàn)，我們開始看不上的那些稀奇古怪的戶型，也開始漲價，而且竟然都成交了。

我們徹底慌了。不止我們，手里拿著現(xiàn)金或者打算換房的人都慌了。

我們立馬改變策略，不能再考慮大戶型了，當斷則斷，退而求其次，只能轉向離我工作地點近的小戶型。

業(yè)主4：

70多歲的老人，三樓，上樓不方便要換房，中介好說歹說，是同意出售，但是不是立馬，他也要再等等，他要等看到合適的房子再出手。這時，同小區(qū)出了一個一樓，中介勸他換到一樓去，這樣三樓就可以及時出售了，可是老人家依然要再等等。我焦灼的等待著中介的回音，結果三番五次都是再等等。而這時，過了一天時間而已，一樓漲了30萬！

其實在這之前，我們就已經(jīng)看中另外一套距離、學區(qū)和環(huán)境都不錯的房子，但是我剛要出門去看房，中介打電話說，業(yè)主老婆羊水破了，要去醫(yī)院，房子看不成了，經(jīng)過業(yè)主4，我們已經(jīng)意識到問題的嚴重性，于是找了該小區(qū)的同戶型，雖然價錢高了一點，但是也比沒有選擇強。

約好和業(yè)主談。

業(yè)主5：

三個老北京。一個胡子老長，一個眼睛斜視，一個邋邋遢遢，胡子長的是房主。上來開口就說，我先和你們說一下我的情況。我一聽到這句話，頭都炸了。果然，又是一樣的情況，他們看了3套房子，每套都是坐地起價，而且不簽約，所以他們無法立刻出售這套房子，但是可以和我們保證，不漲價，就賣給我們，等他們選好房子后立馬和我們簽約，胡子老長的大哥一臉信誓旦旦，說這是君子協(xié)議。去你的君子協(xié)議吧，你是當我是三歲小孩兒嗎？中介已經(jīng)看不下去，把他們勸走了。

這時已經(jīng)是晚上8點多，眼看著又要無功而返。有個中介靈機一動，說，給生孩子的業(yè)主打個電話試試吧。而就是這個電話，救了我們。

一個開進口寶馬的年輕男士來了。

他說，他剛從醫(yī)院回來家里給媳婦拿東西，接到中介電話就過來。我們依然沒報什么希望，因為這個房主報價低很多，我們正打算等他漲價。沒想到的是，中介和他講價，他竟然同意了！在這種形勢下，他不但沒漲價還降價。隨即感慨，我平時看見微信上的眾籌一定會捐款，看見討飯的一定會給錢，好人還是有好報的。

業(yè)主6：

這是最后一個業(yè)主，風度翩翩，穩(wěn)坐如山，說話慢條斯理，只比我們大五歲。他剛買了個1000多萬的豪宅，為了改善住房。好吧，同樣是改善，我們是從郊區(qū)進城，他是直接改善到188平米的豪宅去了。他說，他出售的這套房子當年是花幾十萬全款買的，所以沒有貸款，我算了算，一套房子，他已經(jīng)凈賺了幾百萬。這可能就是緣分，也可能是他看著我大著的肚子起了憐憫之心，很順利的簽約了。

人貴在知足常樂，在這場浩劫中，能全身而退，已經(jīng)是不容易了。我老公說，在北京，每向市里的一環(huán)前進一步，都是要付出代價的。雖然沒有實現(xiàn)我的所有預期，但在這個大形勢下，應該知足了。

而誰能想到，發(fā)生的這一切，是在9天時間里。

我稱經(jīng)歷的這場搶房風暴為浩劫。

它偷走了我一直堅持的信念。一直以來，我相信，通過自己的努力，是可以讓生活變得更好的。而這次，讓我深深體會到了一種無力感。是一種在巨大漩渦中，你想抽身又不敢，只能隨波逐流，任人宰割。我第一次體會到，國家政策的改變，對一個普通老百姓生活的洗劫。接二連三的毫無規(guī)律的新政，可以讓幾代人的資金灰飛煙滅。并不是你有錢握在手里，就高枕無憂，一個政策的改變，立馬讓你深陷泥潭。這種因為大環(huán)境的突然轉向，花錢依然買不到自己心儀東西的無力感，令人心酸。第一次感受到了人制的可怕，沒有章法，沒有制約，只是根據(jù)形勢隨意變化規(guī)則。人民沒有任何商量的余地，只能被動應對。這是否就是中國人向來沒有安全感的原因，無論什么東西，即使掌控在自己手里，也可能因為一朝一夕的大環(huán)境，一無所有。

它給我灌輸了投機倒把的種種好處。一直以來，我同樣相信，努力工作才是人生最大的切入點，可是，當我看見只比我大5歲的年輕人，因為早買了幾年房子，就已經(jīng)積累到了很多小企業(yè)幾年的業(yè)績。5年后，人與人財富和生活質(zhì)量的最大差距，竟然不是因為工作努力的結果，而是房子！誰在歷史的洪潮中及時出手，誰就坐享其成。和很多搞科研的人聊房子，大家一致認為，這么努力的工作，依然是在生活線上掙扎，而如果一旦抓住了某個機會買到合適的房子，勝過奮斗幾十年！真是找不到努力為國家奉獻的動力！當房子給年輕人造成這么大的浮躁心理時，我不知該如何評價。

它讓我看到了奇怪的社會分層，以房分人，用房產(chǎn)進行的階級固化。在這場浩劫中，我體會到了普通小市民在底層的掙扎。最上層占有最多房地產(chǎn)資源的人最有話語權，因為他們可以隨意變賣房產(chǎn)，并沒有其他壓力，而且他們可以操縱一些暗處的套現(xiàn)或者其他不為人知的資金積累。而下一層需要換到這一層的買方，則受到制約，如果上層業(yè)主漲價，他也只好被動漲價，再下層的買方受到上面兩層賣家的制約，已經(jīng)有些無力感，再下層的買方，基本是任人宰割，而那些努力工作，家里條件不是很好，靠自己攢錢的年輕人們，連任人宰割的機會都沒有！何其悲哉！在一線城市，不考慮其他社會因素，竟然可以因為一個房子，將社會分層，這是我從來沒有深入想過的事情。一部分人掌握了大量地產(chǎn)資源，并用此創(chuàng)造出更多的財富，期間并沒有實業(yè)支撐，而很多人，在事業(yè)和實業(yè)中奮斗幾十年，到頭來因為沒有掌握良好時機，過著與付出不成比例的生活。課本上教育我們說，科學技術是第一生產(chǎn)力。而在一線城市，蝸牛的背殼——房子，儼然成為第一生產(chǎn)力。

作為一個在象牙塔里讀了20幾年書，三觀極正的28歲年輕人，我越來越看不懂這些朝令夕改的規(guī)則。而我已經(jīng)無力抱怨，因為生活還要繼續(xù)。

韓寒說，被強奸，既然不能反抗，就好好享受吧。

本文作者于聰：敬請關注農(nóng)地圈微信公號：農(nóng)地圈，公號ID:quandiernews 零距離與權威專家互動。同時敬請關注農(nóng)地圈網(wǎng)站（quandier.com）