24日上午，厲以寧的弟子，中國(guó)樓市掌門人孟曉蘇教授開始線上授課，期間談到了農(nóng)村土地改革問題，在此，農(nóng)地圈給大家原封不動(dòng)的轉(zhuǎn)述：

孟老師先是以兩只靴子的笑話開始，隱喻農(nóng)村的宅基地改革的現(xiàn)狀：

“宅基地的第二支靴子是什么啊？其實(shí)就是在2000年左右我提出來的農(nóng)民的土地應(yīng)當(dāng)規(guī)范的流轉(zhuǎn)，在2005年就它我還向中央寫過建議，要改變現(xiàn)在不合理的單獨(dú)由政府征地和賣地的制度，要允許農(nóng)民宅基地規(guī)范的轉(zhuǎn)讓，中央接受了這個(gè)意見，在2008年也就是8年前，十七屆三中全會(huì)的時(shí)候提出來農(nóng)村集體建設(shè)用地可以規(guī)范轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，在符合規(guī)范的前提下，和國(guó)有土地享有平等權(quán)益，同地同權(quán)。在三年前的十八屆三中全會(huì)，又再次提出，運(yùn)行農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市，和國(guó)有同地同權(quán)同價(jià)。為了防止有人說，這個(gè)不包括農(nóng)村宅基地，所以中央十八禁三中，要改革農(nóng)村宅基地制度，慎重推進(jìn)農(nóng)村住宅財(cái)產(chǎn)權(quán)（宅基地）抵押、擔(dān)保和轉(zhuǎn)讓?！?/p>

“關(guān)于農(nóng)民工進(jìn)城買房，中央允許地方獨(dú)立指定部分政策，比如河南濮陽，農(nóng)民工進(jìn)城買房，政策允許以宅基地等財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押，作為買房的資本，這樣的政策出臺(tái)，是房?jī)r(jià)從4000多，可以降到3500左右，政策就應(yīng)該向農(nóng)民傾斜，因?yàn)檗r(nóng)民工在城鎮(zhèn)化過程中歷史和現(xiàn)在都做出了貢獻(xiàn)，包括將來的公積金制度，都要向農(nóng)民傾斜”。

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