2月27日，天氣才剛剛轉(zhuǎn)晴，安義縣新民鄉(xiāng)烏溪村的村民就開(kāi)始在葡萄園里清溝排水、施肥灑藥，干勁十足。除了是葡萄園的員工以外，這些村民還有另外一個(gè)身份――股東。
據(jù)了解，該村村民在引資發(fā)展水果種植園時(shí)，并不只滿足于出租土地收取租金，而是通過(guò)以土地、資金入股的方式投資，成為股東。據(jù)了解，這是南昌首個(gè)采用土地入股方式的農(nóng)業(yè)合作社。
15戶村民以土地入股
烏溪村村委會(huì)陳主任介紹，2012年，烏溪村看中經(jīng)濟(jì)效益較好的葡萄，通過(guò)吸引來(lái)自浙江一老板的資金，建起了總投資500萬(wàn)元、占地500畝的葡萄種植園，并組建專業(yè)合作社。與南昌市其他水果種植園不同的是，烏溪村有15戶村民通過(guò)土地入股的方式投資葡萄園，入股的土地達(dá)到了110畝。
陳堅(jiān)已經(jīng)在烏溪村種了10多年的水稻，20畝土地大概一年能為他帶來(lái)8000余元的純收入。在得知自己的20畝土地全部處于葡萄園規(guī)劃區(qū)時(shí)，陳堅(jiān)高興壞了：“當(dāng)時(shí)村干部跟我說(shuō)除了可以出租土地外，我還能將自己的20畝土地折算成現(xiàn)金入股葡萄園，成為股東，自己當(dāng)老板?！?/p>
幾乎沒(méi)有猶豫，陳堅(jiān)將自己20畝土地的12年經(jīng)營(yíng)權(quán)，以總價(jià)12萬(wàn)元的流轉(zhuǎn)價(jià)格入股葡萄園，獲得了1.2股的分紅權(quán)。除此之外，陳堅(jiān)還信心滿滿地拿出家里的積蓄，投資30余萬(wàn)元現(xiàn)金入股。在問(wèn)到有沒(méi)有考慮過(guò)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，陳堅(jiān)說(shuō)，葡萄園就在他家門(mén)口，沒(méi)什么擔(dān)心的。
除了以土地、資金入股以外，為人活絡(luò)的陳堅(jiān)還在葡萄園周圍承包了30多畝土地栽上了無(wú)花果，希望能夠再賺上一筆。
村干部告訴記者，為了最大限度照顧村民利益，合作社在計(jì)算村民的土地流轉(zhuǎn)資金時(shí)，沒(méi)有采取單價(jià)一次簽死的辦法，而是將土地流轉(zhuǎn)價(jià)格與當(dāng)?shù)亓鬓D(zhuǎn)行情及糧食價(jià)格掛鉤聯(lián)動(dòng)，每年進(jìn)行調(diào)整。
村民成股東可一舉多得
實(shí)際上，并不是所有村民都和陳堅(jiān)一樣樂(lè)觀，也有在是出租土地還是以土地入股面前糾結(jié)了很久。
“把土地交出去了，入股的村民能不能及時(shí)了解葡萄園的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、資金使用、勞動(dòng)人員變動(dòng)、葡萄園盈利情況？”60多歲的老余在決定入股之前心里就有這樣的疑惑。部分村民也有著同老余一樣的心態(tài)。
村干部告訴記者，在和投資者以及村民協(xié)商的過(guò)程中，就明確規(guī)定了要將葡萄園的經(jīng)營(yíng)收益信息通過(guò)紙質(zhì)文件及時(shí)發(fā)放給每一位入股的村民，并且保證每個(gè)月至少公布一次。在得到肯定答復(fù)后，老余心中的疙瘩也隨之解開(kāi)了，立馬將自己的10畝土地入股。
村干部說(shuō)，除此之外，對(duì)于土地全部入股的村民，葡萄園還優(yōu)先提供了勞動(dòng)崗位，解決他們失去土地后的工作崗位。入股土地最多的陳堅(jiān)如今在葡萄園做一些管理工作，每年能拿到四五萬(wàn)元的工資。
采訪結(jié)束時(shí)，陳堅(jiān)還在掐著手指盤(pán)算“20畝田1年的租金就1萬(wàn)塊錢，預(yù)計(jì)每年分紅至少4萬(wàn)元?！贝甯刹空f(shuō)，明年啟動(dòng)基地二期建設(shè)時(shí)，合作社會(huì)繼續(xù)采取“土地入股”模式。
省社科院專家表示，土地折價(jià)入股，換來(lái)的是合作社和入社農(nóng)民的雙贏。農(nóng)民變身為股東，不僅可獲得土地流轉(zhuǎn)費(fèi)、紅利，還可到合作社打工，獲得薪金收入。農(nóng)民在土地上的收益增加了，可以有更多的時(shí)間干其他事；離土不離地，不種地了但仍有來(lái)自土地的基本保障?？梢哉f(shuō)，土地入股不但讓農(nóng)民有了“財(cái)產(chǎn)權(quán)”，更是對(duì)農(nóng)民的“再解放”。（ 記者 杜金存 實(shí)習(xí)生 楊 帆）
