2013年12月30日,南京市浦口區(qū)星甸街道萬隆社區(qū)發(fā)生一起沖突事件,數(shù)十名村民闖進(jìn)投資落戶該村的江蘇鑫瑞生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司打砸,造成公司兩名員工受傷,近千只跑山雞死亡。

　　經(jīng)調(diào)查了解，沖突緣起一起土地租賃糾紛。在鑫瑞公司出示的2010年4月簽訂的土地承包合同上，萬隆社區(qū)、董莊組民和公司約定，以每畝260元的價(jià)格將27畝荒山地承包給鑫瑞公司，搞現(xiàn)代養(yǎng)殖項(xiàng)目，租期到2041年，村民簽字等材料也一應(yīng)俱全，萬隆社區(qū)村書記平宏仕也認(rèn)可了合同的有效性。2012年，因南京市江北靜脈產(chǎn)業(yè)園垃圾發(fā)電廠項(xiàng)目需要一定的環(huán)境防護(hù)距離，這部分土地拆遷在即，眼見當(dāng)年“不值錢”的土地可獲巨額補(bǔ)償款，農(nóng)民感覺“受騙了”。

　　“我們是被”忽悠“了！當(dāng)時(shí)公司挨家挨戶勸說，這塊地在他們養(yǎng)殖場的核心區(qū)附近，租給公司后，除正常租金外，每戶每年另給1500元”好處費(fèi)“。雙方還約定：如遇到拆遷，收益仍歸農(nóng)戶。但這個(gè)僅是口頭約定，我們沒細(xì)看合同就隨手簽了名字?！庇浾咴谌f隆社區(qū)采訪時(shí)，當(dāng)事村民嚴(yán)某憤憤不平地“控訴”道。但鑫瑞公司負(fù)責(zé)人許帆否認(rèn)“忽悠”一說：“現(xiàn)在是市場經(jīng)濟(jì)，合同上白紙黑字，村委會(huì)還專門派人丈量土地確認(rèn)了合同?，F(xiàn)在村民反悔不認(rèn)賬，逼著我們耗時(shí)費(fèi)力走法律程序維權(quán)，公司損失巨大?！?/p>

　　公說公有理，婆說婆有理，類似的糾紛如今屢見不鮮。記者曾接到多起蘇中蘇北地區(qū)村民來信來訪，大都是承包單位許以小利，為了過村民大會(huì)關(guān)，有的甚至挨家挨戶送油送米誘惑村民簽字，而村民認(rèn)為“無所謂”，隨手就在合同上簽名，等到發(fā)現(xiàn)有更大的獲益時(shí)，往往衍變成比較大的糾紛。即使走法律程序，最后吃虧的還是農(nóng)民。

　　在土地流轉(zhuǎn)、征地拆遷頻繁的當(dāng)下，建議農(nóng)民兄弟一定要增強(qiáng)“合同意識”，在涉及土地租賃等重要事項(xiàng)時(shí)，不妨到鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道的法律援助中心進(jìn)行備案確認(rèn)，或請上級部門把關(guān)。法律面前只看證據(jù)，農(nóng)民兄弟切勿隨手一簽丟了土地“命根子”。