剛剛結(jié)束的金華“兩會(huì)”上，家庭農(nóng)場(chǎng)成為熱詞。

　　目前，全市經(jīng)工商登記注冊(cè)的家庭農(nóng)場(chǎng)有124個(gè)，平均每個(gè)家庭農(nóng)場(chǎng)占地118畝，投資52萬(wàn)元。

　　很多人都盯上這塊蛋糕，覺(jué)得這個(gè)領(lǐng)域剛起步，有賺頭。

　　金華家庭農(nóng)場(chǎng)大多處于起步階段，做得好的不多，有些農(nóng)場(chǎng)主拿地后，就將土地平整，規(guī)?；N植，有個(gè)吳姓農(nóng)場(chǎng)主種的全是蔬菜，但去年旱情嚴(yán)重，經(jīng)營(yíng)受挫，這種簡(jiǎn)單的規(guī)?；N植與新型農(nóng)場(chǎng)的發(fā)展定位有一定差距。

　　如何經(jīng)營(yíng)好家庭農(nóng)場(chǎng)？家庭農(nóng)場(chǎng)在發(fā)展中遇到哪些問(wèn)題？記者采訪了一下圈內(nèi)人，說(shuō)辦好家庭農(nóng)場(chǎng)，最難的是土地流轉(zhuǎn)。

　　土地流轉(zhuǎn)

　　家庭農(nóng)場(chǎng)是個(gè)新鮮事物，各人碰到的難處都不一樣。金華市一政協(xié)委員曾對(duì)此做過(guò)調(diào)研，發(fā)現(xiàn)最難的是土地流轉(zhuǎn)。

　　這些土地在農(nóng)民手里產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)價(jià)值非常小，但如果讓他們轉(zhuǎn)租給別人，又寧可荒了也不愿轉(zhuǎn)讓。這里面有他們對(duì)土地的情感，也有他們對(duì)土地估值的誤判和買(mǎi)賣(mài)雙方缺乏有效的溝通。

　　一位在婺城區(qū)農(nóng)場(chǎng)包了600多畝地的農(nóng)場(chǎng)主表示，他是自己去跟農(nóng)民談下來(lái)的，談了3年多，很多人是看在鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的面子上才給他的，如果是外地人來(lái)投資干這事，基本沒(méi)戲。

　　何先生家在蘭溪黃店鎮(zhèn)鄉(xiāng)下，他們家周?chē)芏嗤恋囟剂鬓D(zhuǎn)出去了，但他家的沒(méi)有，主要覺(jué)得轉(zhuǎn)讓費(fèi)太低，跟房?jī)r(jià)嚴(yán)重不對(duì)等。

　　“我大伯的想法就不一樣，他們一家人都在外面買(mǎi)了房子，覺(jué)得價(jià)格便宜一點(diǎn)也無(wú)所謂，能賣(mài)多少是多少，反正閑著也是閑著。不過(guò)要給他留一塊地當(dāng)宅基地，位置要他自己選，等他老了，還是想住回農(nóng)村?！?/p>

　　記者采訪了幾位不愿轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)民，大多擔(dān)心土地讓出去后收不回來(lái)，“到時(shí)候在上面蓋上房子，你還能拆了?。坑羞@一畝三分地在，平時(shí)管管吃喝，還能打發(fā)時(shí)間?！?/p>

　　當(dāng)記者問(wèn)及如果土地出讓后，讓他們?nèi)ゼ彝マr(nóng)場(chǎng)干活，在統(tǒng)一規(guī)劃下繼續(xù)經(jīng)營(yíng)土地，大多數(shù)表示愿意。

　　政策扶植

　　其次是政策扶植。去年年初，金華出臺(tái)政策，鼓勵(lì)高校畢業(yè)生創(chuàng)辦家庭農(nóng)場(chǎng)和養(yǎng)殖場(chǎng)或建立農(nóng)業(yè)化基地，可獲得2000―10000元的一次性創(chuàng)業(yè)補(bǔ)助，延長(zhǎng)貼息貸款期限2年，并由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府優(yōu)先解決用地。

　　但農(nóng)場(chǎng)主們有更多的想法。一位農(nóng)場(chǎng)主說(shuō)，搞家庭農(nóng)場(chǎng)規(guī)模小了不行，比如開(kāi)辟一塊土地給城里人種菜，他們來(lái)了后，可能還會(huì)帶朋友來(lái)，如果建個(gè)40平方米的小屋租給他們，用地量就加大了。沒(méi)有房子，人家白天來(lái)種菜，晚上還得住賓館，又沒(méi)有吸引力。但在農(nóng)場(chǎng)里造房子，成本又會(huì)增加許多。

　　金華市農(nóng)業(yè)局農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理總站孔祥衛(wèi)站長(zhǎng)表示，農(nóng)業(yè)局已經(jīng)起草了一個(gè)關(guān)于扶持家庭農(nóng)場(chǎng)的報(bào)告，征求意見(jiàn)程序也已走完，市里很快會(huì)出臺(tái)相關(guān)扶持政策，對(duì)土地流轉(zhuǎn)會(huì)有一個(gè)更明晰的政策。

　　對(duì)于農(nóng)場(chǎng)主們想在農(nóng)場(chǎng)里建商用建筑和住宅的想法，市國(guó)土資源局監(jiān)察支隊(duì)蔣金剛支隊(duì)長(zhǎng)表示，家庭農(nóng)場(chǎng)的設(shè)施用地、生活管理用房都是有相關(guān)規(guī)定的，建住宅肯定不行，建商店也是不行的。

　　教育培訓(xùn)

　　最后是教育培訓(xùn)，由于這一塊缺少相關(guān)從業(yè)人員，比如想引進(jìn)一些蔬菜水果新品種，農(nóng)民不懂養(yǎng)護(hù)，農(nóng)場(chǎng)主想要接受培訓(xùn)，金華這一塊也是處于空白。

　　“對(duì)于家庭農(nóng)場(chǎng)的培訓(xùn)工作，主要是兩塊，一是針對(duì)農(nóng)場(chǎng)主，二是針對(duì)業(yè)務(wù)?！笨紫樾l(wèi)說(shuō)，從今年開(kāi)始，農(nóng)業(yè)局會(huì)對(duì)農(nóng)場(chǎng)主進(jìn)行管理營(yíng)銷(xiāo)培訓(xùn)，主要是讓他們?cè)趺唇?jīng)營(yíng)管理好農(nóng)場(chǎng)，至于瓜果蔬菜等種植業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，金華一直有，但不是從家庭農(nóng)場(chǎng)的雇工角度展開(kāi)，而是從行業(yè)角度展開(kāi)，如水果、大豆等，農(nóng)場(chǎng)業(yè)務(wù)人員調(diào)整一下報(bào)名專(zhuān)業(yè)就可以了。

　　家庭農(nóng)場(chǎng)

　　指以家庭成員為主要?jiǎng)趧?dòng)力，從事農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、集約化、商品化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并以農(nóng)業(yè)收入為家庭主要收入來(lái)源的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體。2013年“家庭農(nóng)場(chǎng)”的概念是首次在中央一號(hào)文件中出現(xiàn)，稱鼓勵(lì)和支持承包土地向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社流轉(zhuǎn)。