今（12）日，山東省農(nóng)業(yè)機(jī)械集團(tuán)（下稱“山東農(nóng)機(jī)”）棗莊公司100%國有產(chǎn)權(quán)掛牌將截止；30日，山東農(nóng)機(jī)濱州公司100%國有產(chǎn)權(quán)公開轉(zhuǎn)讓也將到期。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者注意到，近年來，在山東農(nóng)機(jī)各地分公司出現(xiàn)不同程度虧損的大背景下，多地分公司的產(chǎn)權(quán)被不斷叫賣。對此，山東省農(nóng)機(jī)局綜合科科長李清明表示，山東農(nóng)機(jī)各地分公司當(dāng)前的經(jīng)營局面，緣于計劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌市場經(jīng)濟(jì)后，相關(guān)國有資產(chǎn)經(jīng)營困難。那么，山東農(nóng)機(jī)相關(guān)資產(chǎn)的運(yùn)營情況以及投資價值如何？導(dǎo)報記者赴山東農(nóng)機(jī)濱州公司進(jìn)行了探訪。
投資價值凸顯
山東產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)顯示，山東農(nóng)機(jī)濱州公司今年1月份曾掛牌轉(zhuǎn)讓，但一直未成功易主。
根據(jù)山東北方資產(chǎn)評估不動產(chǎn)估價有限公司出具的評估報告，截至評估基準(zhǔn)日2010年12月31日，該項轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評估總值6741.21萬元，負(fù)債評估總值1378.01萬元，凈資產(chǎn)評估價值為5363.20萬元，此次掛牌的底價亦為5363.20萬元。
山東產(chǎn)權(quán)交易中心的公告還顯示，截至2010年12月31日，該公司經(jīng)審計的凈利潤為-61萬元。截至2011年11月30日的財務(wù)報表則顯示，其營業(yè)收入為0，虧損近600萬元。
盡管財務(wù)數(shù)據(jù)略顯遜色，但這并不影響山東農(nóng)機(jī)濱州公司的投資價值。
導(dǎo)報記者注意到，上述資產(chǎn)評估范圍中包含3宗劃撥土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)的土地價值報告已經(jīng)山東省國土資源廳備案。但3宗劃撥土地使用權(quán)評估結(jié)果中未扣除應(yīng)繳納的土地出讓金，應(yīng)繳土地使用權(quán)出讓金2526.87萬元將由山東省農(nóng)機(jī)局從轉(zhuǎn)讓收入中支付。
導(dǎo)報記者探訪得到的信息是，山東農(nóng)機(jī)濱州公司大院面積30畝左右，在別處另有30畝的經(jīng)營面積已對外出租。
對于此番5000余萬元的掛牌價格，山東農(nóng)機(jī)濱州公司一名不愿透露姓名的職工認(rèn)為比較合理，“因?yàn)楣疚挥跒I州黃海四路與渤海八路的路口，較為繁華，是市區(qū)中心地段。”
職工盼轉(zhuǎn)讓成功
“我們已經(jīng)有六七年沒有在廠里上班了。”10日上午，幾經(jīng)周折，上述不愿透露姓名的職工告訴導(dǎo)報記者，“但是為維持生計，公司許多職工不得不另謀出路，我現(xiàn)在就干個體?！?/FONT>
據(jù)悉，山東農(nóng)機(jī)濱州公司主要經(jīng)銷農(nóng)業(yè)機(jī)械及配件、農(nóng)用機(jī)電產(chǎn)品、農(nóng)用汽車及配件、零部件等，是老牌國有企業(yè)，已有幾十年的歷史。然而，近年來其經(jīng)營每況愈下，已連續(xù)多年虧損。
導(dǎo)報記者在該公司所在地看到，偌大的公司大院雜草叢生。往大院里走，可看到兩塊公司招牌，分別為“濱州市華源農(nóng)機(jī)有限公司”和“宏順汽修”。據(jù)知情人士介紹，華源農(nóng)機(jī)是山東農(nóng)機(jī)濱州公司的職工自己承包的農(nóng)機(jī)業(yè)務(wù)。宏順汽修的工作人員則向?qū)笥浾呓榻B說：“我們和山東農(nóng)機(jī)濱州公司沒有關(guān)系，只是租用他們的場地?！?/FONT>
山東農(nóng)機(jī)濱州公司的轉(zhuǎn)讓條件寫明：受讓方須承諾妥善安置職工，改制后離退休及內(nèi)退人員待遇新增支付項目或調(diào)整支付標(biāo)準(zhǔn)的由改制后企業(yè)按規(guī)定支付，改制后企業(yè)應(yīng)當(dāng)做好離休、退休、遺屬和內(nèi)退人員的管理服務(wù)工作或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
上述職工表示，目前公司大多數(shù)人都希望能早日完成轉(zhuǎn)讓，畢竟大家現(xiàn)在都在干別的工作，也能夠接受將來受讓方對職工的統(tǒng)一安置。
多地資產(chǎn)已易手
據(jù)了解，山東農(nóng)機(jī)自2003年開始啟動改革進(jìn)程，至今已有9年歷史。隨著改革不斷深入，國有股權(quán)逐步退出濱州公司等經(jīng)營困難的分公司。
公開資料顯示，除山東農(nóng)機(jī)濱州公司外，其他分公司也曾掛牌轉(zhuǎn)讓。山東農(nóng)機(jī)棗莊公司曾于今年4月份以5000多萬元的價格掛牌轉(zhuǎn)讓，至今尚未成交；2006年6月，山東農(nóng)機(jī)泰安公司的國有產(chǎn)權(quán)以1052.8萬元的價格轉(zhuǎn)讓給山東新興元地產(chǎn)開發(fā)有限公司；2006年11月，山東農(nóng)機(jī)煙臺公司的國有產(chǎn)權(quán)以200萬元的成交價國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給陳旭升聯(lián)合體；2008年1月，山東農(nóng)機(jī)臨淄公司國有產(chǎn)權(quán)以382.37萬元的價格轉(zhuǎn)讓出去。
9日和11日，導(dǎo)報記者數(shù)次前往山東農(nóng)機(jī)以及省農(nóng)機(jī)局采訪，均以“領(lǐng)導(dǎo)不在”為由被婉拒。李清明僅低調(diào)表示，山東農(nóng)機(jī)各地分公司當(dāng)前的經(jīng)營局面，緣于計劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌市場經(jīng)濟(jì)后，相關(guān)國有資產(chǎn)經(jīng)營不善。導(dǎo)報記者在山東農(nóng)機(jī)探訪時也得到消息，該公司很多職工很久沒有正常上班了。
接受導(dǎo)報記者采訪時，山東社科院農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究所研究員許錦英分析，山東農(nóng)機(jī)如此密集轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，主要是出于兩方面原因。
“一是國企自身存在諸多管理問題，且前幾年的改制工作做得不太成功；二是為推動農(nóng)業(yè)發(fā)展，現(xiàn)在很多農(nóng)機(jī)產(chǎn)品都是廠家直銷，并由政府補(bǔ)貼，省去農(nóng)機(jī)公司的經(jīng)銷環(huán)節(jié)，導(dǎo)致各地農(nóng)機(jī)公司幾無生存空間?！痹S錦英說。
