朝聞道，夕死可矣。意思是說，如果早上明白了道理，晚上哪怕去死也樂意。

然而，在農(nóng)地圈團(tuán)隊(duì)在跟廣大農(nóng)民接觸的過程中發(fā)現(xiàn)，真正導(dǎo)致農(nóng)民貧困的原因很多，有制度上的（戶口、土地拆遷）、也有現(xiàn)實(shí)原因（村貪村霸）。但更重要的，是思維上的，比如農(nóng)民天生畏懼借貸，天生厭惡房地產(chǎn)。這些東西，沒有人去告訴他們，所以他們只能保守的把錢放在銀行，每年只能無奈的坐等手里那點(diǎn)救命錢實(shí)際購買力貶值10%而不自知。誰要支持房地產(chǎn)，他們第一反應(yīng)就是又為政府當(dāng)說客來了，又來忽悠讓農(nóng)民進(jìn)城買房做最后的接盤俠了。總之一句話，就是一提房地產(chǎn)，根本就不具備理性討論的環(huán)境。

農(nóng)地圈今天不談農(nóng)村土地確權(quán)，不談農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，就房地產(chǎn)有幾句話對(duì)農(nóng)民朋聊聊。

一、140萬億貨幣總量和社會(huì)財(cái)富總量能否對(duì)應(yīng)得上？

2015年末廣義貨幣總量140萬億，2015年農(nóng)民在18億畝的土地上辛苦勞動(dòng)一年，總共才值不到10萬億。房地產(chǎn)總市值180萬億。所有社會(huì)財(cái)富除了房地產(chǎn)，還有多少財(cái)富？現(xiàn)實(shí)顯然是貨幣多而對(duì)應(yīng)的實(shí)物少，那為什么沒有明顯的通貨膨脹發(fā)生？因?yàn)橛袔讉€(gè)池子把大量的貨幣圈住了，如果沒有房地產(chǎn)作為貨幣儲(chǔ)水池，近百萬億的財(cái)富出來，估計(jì)半天不到就把社會(huì)上可以買的東西都買光了。

退一步想象一下，就算有3萬億流入市場(chǎng)，就能把物價(jià)推升30%。百萬億是什么概念？（嚇尿了吧），普通老百姓手里有那么那幾十萬，或許每個(gè)人覺得還算個(gè)錢，但是，沒有房地產(chǎn)圈住這么180萬億的資金，很多人將馬上離開淪為貧困階層，手里那幾十萬，能滿足日常最基本的生活開支就該謝天謝地了。

二、房地產(chǎn)讓人致富還是讓人貧困？

前十年，買房的都賺的盆滿缽滿，沒買房的估計(jì)稍微有點(diǎn)腦子的，估計(jì)連死的心都有了吧。那些無房者嘲笑買房人淪為房奴顯得那么的蒼白無力和阿Q，姑且叫做房奴，世界上真沒有這么幸福的奴隸（房奴），因?yàn)閺膩頉]有哪個(gè)奴隸群體整體性資產(chǎn)規(guī)模能夠10年間增值（保值而已）十幾倍，估計(jì)睡覺都能樂醒。

房地產(chǎn)是投資品的觀念至今仍不為很多人所接受。有些偽專家為了站在為民請(qǐng)命的立場(chǎng)，固然得到了部分不明真相群眾的一時(shí)拍手稱快，除了當(dāng)時(shí)的情緒發(fā)泄的快感和錯(cuò)失了致富機(jī)會(huì)悔恨，然并卵。社會(huì)運(yùn)行并不是因?yàn)槟硞€(gè)人或者某個(gè)群體的意淫而改變絲毫運(yùn)行方向。

農(nóng)地圈需要指出的是，恰恰是沒買房，導(dǎo)致了本來有望進(jìn)入富裕階層的人進(jìn)入貧困。對(duì)于廣大群眾而言，你們需要恨的不是房地產(chǎn)，而是需要恨自己為什么一直沒有清醒的認(rèn)識(shí)？從一定意義上說，每一個(gè)人，都是房地產(chǎn)的受益者。

很多人在想，房地產(chǎn)會(huì)不會(huì)崩盤？農(nóng)地圈想說的是，在泡沫來臨之際，擁抱是最明智的選擇，因?yàn)榕菽氖找婺愕昧耍菽屏训某杀?，確是全社會(huì)承擔(dān)。收益全歸你，風(fēng)險(xiǎn)被14億人分擔(dān)該是多么合算的事。

三、負(fù)債是吃虧還是占便宜？

至今很多農(nóng)民沒有算清楚的一筆賬，就是關(guān)于負(fù)債。記得有一年春節(jié)晚會(huì)，趙本山一個(gè)小品說到美國(guó)，說美國(guó)這么富，還跑到中國(guó)來借錢，觀眾大笑，估計(jì)很多人心里都充滿了自豪感。在農(nóng)地圈看來，真是欲哭無淚。在通貨膨脹的時(shí)代，負(fù)債無疑是占了大便宜。尤其是在中國(guó)這么一個(gè)發(fā)展中國(guó)家。讓大家跟農(nóng)地圈做個(gè)小學(xué)算術(shù)題。為了能夠讓更多人容易理解，農(nóng)地圈簡(jiǎn)化下計(jì)算公式。第一個(gè)因素，按今年兩會(huì)報(bào)告2016年市場(chǎng)上存量貨幣增長(zhǎng)13%，銀行一年前的利率是多少？1.75%。兩者相差11.5%.就是農(nóng)民一年啥都不干，你手里的錢就被稀釋了11.5%。第二個(gè)因素，老百姓收入2020年明確要翻翻（實(shí)現(xiàn)基本無懸念），這意味著什么？留這個(gè)問題自己去思考吧。

說白了，你要是敢借債，只要投資到靠譜的產(chǎn)品上，每年就能占15%左右的便宜。你不敢借債，每年手里的錢就貶值11.5%。這就是觀念的差別。

當(dāng)然了，房地產(chǎn)目前形勢(shì)已經(jīng)很明了，一線城市毫無疑問跳漲，三四線城市去庫存依然艱難。

考慮到實(shí)際的情況，農(nóng)民兄弟之所以認(rèn)識(shí)不到位，有各種各樣的因素，你可以認(rèn)為對(duì)農(nóng)民的基礎(chǔ)保障不足導(dǎo)致農(nóng)民不敢消費(fèi)，也可以認(rèn)為農(nóng)民兄弟缺乏基礎(chǔ)的財(cái)富教育。但是，所有的外在因素，都不能成為你停止思考的接口，你不思考，就會(huì)在社會(huì)財(cái)富輪轉(zhuǎn)過程中，逐漸被邊緣化，直至淪為路人甲。

最后一句話總結(jié)，勤勞能夠致富，從來就是一句錯(cuò)誤的話。農(nóng)民辛苦勤快，沒致富。清潔工辛苦勤勞，同樣沒致富，留下這個(gè)問題，給大家思考！

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