《經(jīng)濟參考報》記者日前獲悉，包括湖北武漢在內等多個地方政府建立了土地流轉保障金制度，以預防土地流轉過程中出現(xiàn)的“非農(nóng)化”“非糧化”現(xiàn)象。 

　　據(jù)知情人士告訴記者，湖北省武漢市推出的土地流轉“風險保障金”制度是為了預防農(nóng)村土地在流轉過程中出現(xiàn)的承包方改變土地用途而損害地質、或因經(jīng)營不善而中途退出等傷害農(nóng)戶利益的現(xiàn)象。風險保證金可用作上述行為的處罰金，數(shù)額一般為流轉土地年租金的一到三倍，資金由各經(jīng)管站代管，如承包方?jīng)]有違反相關規(guī)定則在合同到期時退還。 

　　自去年初以來，中央曾多次提出鼓勵和支持承包土地向專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社流轉，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。但是，隨著資本下鄉(xiāng)的加速，有的地方盲目引進工商企業(yè)長時間、大面積租賃和經(jīng)營農(nóng)戶承包地，加劇了土地“非糧化“非農(nóng)化”。 

　　-北京農(nóng)村產(chǎn)權交易所高級經(jīng)理趙忠煦表示，2014年中央一號文件明確規(guī)定要“探索建立工商企業(yè)流轉農(nóng)業(yè)用地風險保障金制度”。此前浙江省平湖市、浙江省海鹽縣、江蘇省泗洪縣等多個地方已經(jīng)對此進行過試點，未來或將有更多的地方考慮將采取這種方式。實際上，為了對土地用途進行管制，目前多數(shù)土地產(chǎn)權交易合同已經(jīng)有清楚的責任條款，對承包方進行相應約束。因此，土地流轉保障金制度的核心作用是在于預防，而非懲罰。 

　　上述知情人士指出，如何把握好土地流轉風險保障金的度對地方政府非常重要，如果門檻抬得過高，會影響招商，而且很多小企業(yè)也交不起錢。因此，該保障金全國推廣的可行性還有待探討。