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秘年收入2億全球最值得去的農(nóng)莊
2015-05-02   來(lái)源:新農(nóng)資360網(wǎng)   

一個(gè)鄉(xiāng)村漂亮的逆襲,它沒(méi)有朝著城市的模本飛奔而去,而是呈現(xiàn)一副更具生機(jī)的鄉(xiāng)野面貌。莫干山上曾經(jīng)被散亂廢棄的農(nóng)房,現(xiàn)在每棟30年的租金高達(dá)100萬(wàn)元。衍生而來(lái)的配套產(chǎn)業(yè)、出租農(nóng)房和流轉(zhuǎn)土地等方式,讓村里的沉睡資產(chǎn)變成了現(xiàn)實(shí)資本。僅莫干山一帶的60多家洋家樂(lè),帶動(dòng)的農(nóng)民房屋出租收入、流轉(zhuǎn)土地收入等財(cái)產(chǎn)性收入超過(guò)1.83億元。

在312平方公里的莫干山區(qū)域,豐富的山林資源滋養(yǎng)了26個(gè)村莊的51231位山民。而在工業(yè)文明擴(kuò)張之時(shí),莫干山人也學(xué)會(huì)了一套聰明的經(jīng)濟(jì)學(xué):用生態(tài)賺人氣、鼓錢袋?!翱可匠陨健保谝淮?,不僅讓莫干山人享受到綠水青山的優(yōu)良生態(tài),而且因此創(chuàng)造了不一般的物質(zhì)財(cái)富。

筆者不禁嘗試去做一道數(shù)學(xué)題,計(jì)算莫干山一年創(chuàng)造的物質(zhì)財(cái)富有哪些,到底有多大?結(jié)果,用盡各種方法,也難有確切的答案。因?yàn)檫@筆財(cái)富,遠(yuǎn)超可以具象陳列的數(shù)據(jù)。

農(nóng)房變身民宿

又一次改變從2007年開(kāi)始,圍著莫干山的村子里零星地出現(xiàn)了一種叫“洋家樂(lè)”的新民宿業(yè)態(tài):起初由外國(guó)人開(kāi)辦,崇尚低碳環(huán)保。此后去莫干山旅行,你很難說(shuō)出具體觀賞的景點(diǎn),只是住進(jìn)一家洋家樂(lè),開(kāi)始綠道騎行、徒步探幽。這種度假模式,打破了傳統(tǒng)“游山玩水”的旅游觀念,變成了一種無(wú)景點(diǎn)式的旅游新氣象。

當(dāng)莫干山被《紐約時(shí)報(bào)》評(píng)為“全球最值得去的45個(gè)地方之一”的時(shí)候,推薦理由這樣寫(xiě)道:二十世紀(jì)初,距上海3小時(shí)路程的莫干山,以其猗猗綠竹、青翠山野,成為社會(huì)菁英遁世休養(yǎng)的寧?kù)o之所。富裕的外國(guó)人首先在莫干山上興起土木,建起石墻別墅和網(wǎng)球場(chǎng)。緊隨其后的是以叱咤上海灘的杜月笙為代表的本土權(quán)貴。

七年前,城鎮(zhèn)化正在極大的“誘惑”著莫干山的山民們走出大山,奔向山外的現(xiàn)代世界。莫干山鎮(zhèn)、筏頭鄉(xiāng)、武康鎮(zhèn),緊靠莫干山的山區(qū)小鎮(zhèn)的人口一直在銳減。正如作家費(fèi)孝通在《鄉(xiāng)土中國(guó)》中所說(shuō),在人口已經(jīng)很多,勞力可以自足,土地利用已到了邊際的時(shí)候,人們的遷徙行為就會(huì)被放大。

2014年,跟著裸心谷興起的德清洋家樂(lè),接待了游客23.4萬(wàn)人次,其中境外游客 7.9萬(wàn)人次,實(shí)現(xiàn)直接營(yíng)業(yè)收入2.36億元。民宿產(chǎn)業(yè),像一把蒲扇撥開(kāi)了大山發(fā)展的層層迷霧。莫干山的綠水青山就是農(nóng)民的金山銀山。

65歲的賈金珠現(xiàn)在不再是一個(gè)人在家了。去年,女兒把家里的老房子裝修布置了,也開(kāi)始搞洋家樂(lè)了。高低鋪、榻榻米、舒適標(biāo)間,還有墻壁里頭夾雜的玫瑰花,賈金珠經(jīng)常要準(zhǔn)備一二十人的飯菜,她說(shuō)人多就高興。從拋下土地到進(jìn)城打工,最終回歸土地。2014年,洋家樂(lè)吸納的農(nóng)村居民就業(yè)超1000人。勞動(dòng)密集型的服務(wù)產(chǎn)業(yè),吸納了很大部分當(dāng)?shù)厝思议T口就業(yè)。

勞嶺村的林柱榮就從一位拖拉機(jī)司機(jī)轉(zhuǎn)型為洋家樂(lè)廚師。見(jiàn)到林柱榮時(shí)正是他難得的空閑時(shí)候,他說(shuō):“和以前比,一年到頭掙的錢和休息時(shí)間都差不多,就是不用起早貪黑了?!绷种鶚s算了算,以前他每天運(yùn)輸跑的路程有500里,現(xiàn)在出了家門,隔壁就是上班的地方。

創(chuàng)意園區(qū)進(jìn)山

冷坑里自然村有個(gè)洋家樂(lè)叫“西坡29號(hào)”,名氣很大。在它1號(hào)樓的背后,隱藏了一個(gè)獨(dú)立的房間,管家小施告訴記者,這是原來(lái)農(nóng)家的豬圈,現(xiàn)在入住價(jià)是:每晚1580元。

2011年12月28日,費(fèi)美珍的陸放版畫(huà)藏書(shū)票館開(kāi)館,在坡屋頂青磚的民國(guó)藏書(shū)樓中為莫干山帶來(lái)第一縷文化養(yǎng)分。隨后,清境文創(chuàng)園入駐,利用當(dāng)年的庾村蠶種場(chǎng),記錄鄉(xiāng)村改革,發(fā)掘年輕人的個(gè)性創(chuàng)意。

作家梁鴻曾在《中國(guó)在梁莊》中提到,農(nóng)耕文化的結(jié)構(gòu)方式在逐漸消亡,取而代之的是一種混雜的狀態(tài)。而在莫干山,看到了鄉(xiāng)村在消減前贏得的一場(chǎng)逆襲,它沒(méi)有朝著城市的模本飛奔而去,而是一副更具生機(jī)的鄉(xiāng)野面貌。

農(nóng)耕文明與工業(yè)文明最終在莫干山從博弈變成協(xié)作。2014年德清鄉(xiāng)村旅游共接待游客379.8萬(wàn)人次,同比增長(zhǎng)40.5%;實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)總收入5.37億元,同比增長(zhǎng)159%。莫干山,成為接洽滬寧杭三大城市城鄉(xiāng)互動(dòng)圈中重要的支點(diǎn)。


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