一次拆遷可以讓人一夜暴富，是多少人夢寐以求的夢想。但是農(nóng)地圈需要說的是，農(nóng)村宅基地拆遷補償確并不是每個農(nóng)民都清楚了解的?下面農(nóng)地圈就跟大家一起數(shù)數(shù)農(nóng)村宅基地拆遷補償有哪些?等給你補償?shù)臅r候別缺了！

一般來說住宅建筑的補償分為兩部分：對征地補償、房屋補償土地使用。對農(nóng)村宅基地沒有房產(chǎn)證的房屋補償在不同的政策有不同的，對于一些折價補償有充分的補償，甚至不補償。

一、農(nóng)村宅基地拆遷補償款都包括哪八部分（看清楚，記清楚，別少了）

1、房屋補償費，也就是房子本身的補償;

2、裝飾裝潢補償，也就是室內(nèi)外裝修補償、像吊頂、地板、包門窗、墻紙、涂料、墻磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺等等;

3、附屬物補償，包括禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)熱水器水電表移裝費、花壇、鋁合金等

4、搬家費

5、臨時安置補助費;

6、搬遷獎;

7、院內(nèi)土地補償;

8、院外小菜地，這個常常合并在統(tǒng)一征地里補償。

二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進(jìn)行安置。

三、房屋拆遷補多少錢？

房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

宅基地區(qū)位補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

四、農(nóng)村宅基地拆遷補償有異議怎么辦？

農(nóng)地圈溫馨提示：如有異議應(yīng)及時的權(quán)利，限制行政復(fù)議60天，行政訴訟時效為3個月，如果過了時間，再主張權(quán)利就難了。

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