市場上談土地改革的很多，但都浮于表面，只吹號子不唱戲的居多。道理很簡單，吹號子容易，上下嘴唇一碰就行了。要唱戲可難了，那得需要真功夫，弄不好就搬石頭砸了自己的腳。

記得農(nóng)地圈作為嘉賓出席的一次農(nóng)業(yè)論壇上，同臺的嘉賓有個做p2p的，吹噓自身平臺如何深入做涉農(nóng)服務(wù)，第一年開始農(nóng)業(yè)就放出去涉農(nóng)土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款20個億。演講完后聽眾要提問啊，就有聽眾提問，我有幾千畝土地，想抵押貸款，能找你們平臺不？演講那哥們立馬就蔫了。在農(nóng)業(yè)圈里，這種吹牛B無處不在。估計很多人都在想，反正農(nóng)民沒文化，啥都不懂。

所以，農(nóng)民兄弟每次都是看到改革新聞都以為要下雨了，沒想到還是只刮三天風(fēng)，不要說飄撲大雨，連毛毛雨都沒有，逐漸的，農(nóng)民疲憊了。

回到正題，農(nóng)地圈常說，土地改革要落地，的確有不小的難度。三農(nóng)的事情，出個文件獲得一片叫好聲容易，文件落實需要的配套難。以土地經(jīng)營權(quán)抵押為例，中央允許農(nóng)地抵押了是一回事，市場是否認可，資本是否愿意是另外一回事。如果土地經(jīng)營權(quán)流動性差，收益差，那么這個文件就落實不下去。如果中央發(fā)了文件就能落下去，那干嘛中央不發(fā)給文件直接給每個農(nóng)民一個億不是更好？

農(nóng)村土地改革最難的是什么？農(nóng)地圈認為在這里有必要統(tǒng)一下認識。什么農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化啊，短時間都是賠本的買賣，需要大的投入但產(chǎn)出不增加。就算你機械化了，糧食也難以增產(chǎn)，土地也難以增加，糧價還會繼續(xù)下行。農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化只不過是可以騰出大量的勞動人口而已。但這些騰退出來的勞動力，如何安置就業(yè)則成為所有地方政府的“頭疼病”。實體經(jīng)濟已經(jīng)情況大不如前了，城鎮(zhèn)農(nóng)民工都開始紛紛返鄉(xiāng)，騰退出來的勞動力怎么可能在城鎮(zhèn)大量消化掉？

農(nóng)村土地改革最難的是制度成本高，唯一可行的紅利只能是來自于改革（關(guān)于這一點，中央的確沒說謊，向改革要紅利，也只能向改革要紅利了）。但這句話，也只是個方向性的，并沒有具體操作性的步驟和措施明確，就單單個土地確權(quán)，耕地和宅基地這塊就發(fā)現(xiàn)了農(nóng)村積累的大量矛盾。如何解決這塊矛盾，如何解決無地農(nóng)民的生活問題，尚未看到中央和地方政府有任何表態(tài)。

如何向改革要紅利呢？當然是降低制度成本了，就是允許土地流轉(zhuǎn)，允許宅基地流轉(zhuǎn)，允許農(nóng)房抵押買賣等等，同時做好保障工作。但如果要完全轉(zhuǎn)的開，轉(zhuǎn)的好，估計還應(yīng)有更深一步的改革，估計也難以實現(xiàn)，這點農(nóng)地圈也從不奢望。

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