在轉(zhuǎn)型升級(jí)的大前景下，各種房企都在嘗試以不同的方式尋找新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，而恒大、綠地以及重慶的金科、南方集團(tuán)等是率先“務(wù)農(nóng)”的企業(yè)。

　　在轉(zhuǎn)型升級(jí)、尋找多元化盈利模式的背景之下，不少房企盯上了移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新興市場(chǎng)，但也有房企將目光聚集到了農(nóng)業(yè)這一傳統(tǒng)領(lǐng)域。9月1日，恒大集團(tuán)的三大產(chǎn)品在內(nèi)蒙古亮相，但這次他們賣的不是房子而是農(nóng)業(yè)產(chǎn)品。恒大并不是唯一一個(gè)將目光轉(zhuǎn)向農(nóng)業(yè)的房企，正與融創(chuàng)走在“聯(lián)姻”路上的綠城集團(tuán)，其董事長(zhǎng)在宣布并購(gòu)之前，就已經(jīng)啟動(dòng)了現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的布局。

　　在重慶，除了早在2008年就已宣布下鄉(xiāng)育苗、養(yǎng)豬的金科集團(tuán)、南方集團(tuán)之外，新鷗鵬、洋世達(dá)等房企也都在以不同的方式進(jìn)軍農(nóng)業(yè)領(lǐng)域。對(duì)于房企的“務(wù)農(nóng)”之風(fēng)，業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)帶來(lái)了巨大的市場(chǎng)潛力，也為房企“跨界”提供了條件。

　　地產(chǎn)大佬進(jìn)軍現(xiàn)代農(nóng)業(yè)

　　最近一周，恒大集團(tuán)系列動(dòng)作在業(yè)內(nèi)刮起了一股“綠色”風(fēng)潮。先是在8月26日，恒大集團(tuán)董事會(huì)主席許家印公開宣布，恒大將進(jìn)行多元化戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，利用品牌優(yōu)勢(shì)，進(jìn)軍農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)。9月1日，恒大集團(tuán)進(jìn)軍農(nóng)業(yè)市場(chǎng)的產(chǎn)品就在內(nèi)蒙古亮相，生產(chǎn)基地位于大興安嶺，超過歐洲最大原始森林8倍的恒大乳業(yè)、畜牧業(yè)、糧油三大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)揭牌。

　　在此之前，恒大集團(tuán)一場(chǎng)大規(guī)模的“招兵買馬”運(yùn)動(dòng)，就已吹響了其布局三大產(chǎn)業(yè)的號(hào)角。據(jù)了解，恒大此次招募人才計(jì)劃也創(chuàng)下了規(guī)模最大、薪資最高等行業(yè)招聘紀(jì)錄，并增加獨(dú)有的質(zhì)量監(jiān)察控制崗位。如總經(jīng)理年薪200萬(wàn)元起，營(yíng)銷總監(jiān)150萬(wàn)元起，產(chǎn)品工程師年薪16萬(wàn)元起。同時(shí)，恒大也把食品安全當(dāng)做頭等大事，招聘人員總數(shù)中，質(zhì)量管控人員招聘人數(shù)占比超6成，三大業(yè)務(wù)超1000人。

　　近期瞄上現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的房企“大佬”并非恒大集團(tuán)一家。今年5月23日，在綠城與融創(chuàng)的聯(lián)合發(fā)布會(huì)上，綠城集團(tuán)的董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平在宣布股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的同時(shí)，也公布了自己未來(lái)的工作重心：未來(lái)，將以藍(lán)城中國(guó)作為另一個(gè)平臺(tái)，全身心投入到“代建、頤養(yǎng)、農(nóng)業(yè)、健康”這些朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)中去。而現(xiàn)代農(nóng)業(yè)正是藍(lán)城發(fā)展的三大主業(yè)之一。

　　而就在兩天之前，位于浙江嵊州市的“綠城現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體”一期工程正式對(duì)外開放，迎接來(lái)自全國(guó)各地的考察者。綠城相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在這個(gè)總投資20多億元的示范項(xiàng)目之后，未來(lái)還將有一系列類似項(xiàng)目出現(xiàn)在全國(guó)各地，成為綠城現(xiàn)代農(nóng)業(yè)十年發(fā)展目標(biāo)的最重要推動(dòng)力。

　　重慶房企務(wù)農(nóng)行動(dòng)更早

　　在重慶本土，各路房企“下鄉(xiāng)務(wù)農(nóng)”的動(dòng)作更早。早在2008年，金科集團(tuán)就宣布進(jìn)軍農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，投資10億元在涪陵打造了一個(gè)現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)生態(tài)園?！斑@是一個(gè)集城市園林綠化苗木基地、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)，生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)、生態(tài)旅游及度假、新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū)開發(fā)于一體的大型綜合功能園區(qū)?！苯鹂萍瘓F(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴商報(bào)記者，該生態(tài)園的產(chǎn)品不僅能滿足金科自建項(xiàng)目的綠化需求，還將走向市場(chǎng)，為金科帶來(lái)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　同樣是在2008年，重慶南方集團(tuán)掌門人孫甚林也宣布了他的新方向：這個(gè)房企老板要進(jìn)軍農(nóng)牧業(yè)，當(dāng)一個(gè)“超級(jí)豬倌”。就在當(dāng)年，南方集團(tuán)就成立了重慶南方金山谷農(nóng)牧有限公司，并于2009年成立了重慶南方菁華農(nóng)牧有限公司、重慶菁禾飼料有限公司，分別在重慶市的涪陵區(qū)和酉陽(yáng)縣建設(shè)了養(yǎng)殖基地，并于當(dāng)年引進(jìn)了新美系良種豬開始種豬生產(chǎn)繁育。