鑒于歷史原因，海南農(nóng)村宅基地確權(quán)工作起步較晚。截至2008年底，全省已確權(quán)登記的僅5萬多戶，不到應(yīng)發(fā)證數(shù)的5%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于73%的全國平均水平。與此同時，海南省宅基地管理工作薄弱，農(nóng)村一戶多宅、宅基地面積超標(biāo)、非法買賣和亂占亂建等現(xiàn)象嚴(yán)重，破壞耕地問題較突出。2009年1月，海南省政府下發(fā)通知，計劃用三年時間完成農(nóng)村土地所有權(quán)、農(nóng)村宅基地使用權(quán)及其他農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)登記頒證工作，依法保障農(nóng)戶宅基地的物權(quán)，這標(biāo)志著海南省此項改革步伐在加快。 

　　土改熱瞄準(zhǔn)“海南” 

　　鑒于海南土改有望率先破題，擁有一定土地儲備的海南本地股或許投資機(jī)會仍然具備，如羅牛山、海南橡膠、羅頓發(fā)展及海南高速等。 

　　羅牛山(000735)：公司是以畜禽養(yǎng)殖業(yè)為主的綜合類集團(tuán)型企業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點龍頭企業(yè)，主要生產(chǎn)銷售生豬、雞、鮮雞蛋、無公害蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品。公司年出欄優(yōu)質(zhì)種豬6萬頭、優(yōu)質(zhì)商品豬50萬頭，在全省17個市縣建有40余個現(xiàn)代化畜牧養(yǎng)殖基地；年生產(chǎn)雞蛋5000噸，年生產(chǎn)文昌雞苗260萬只的生產(chǎn)能力，成為海南省最大的商品豬生產(chǎn)基地、文昌雞種苗生產(chǎn)基地和蛋雞飼養(yǎng)基地。公司擁有海南省最大的“菜籃子”工程基地、種苗生產(chǎn)基地和以畜牧業(yè)為主的農(nóng)業(yè)科技示范基地。 

　　海南橡膠(601118)：公司擁有膠林、防護(hù)林353萬畝，覆蓋海南省17個市縣，年產(chǎn)干膠能力21萬噸，膠園面積和干膠產(chǎn)量分別占全國的30%左右。公司是海南農(nóng)墾集團(tuán)下唯一的上市公司，海南農(nóng)墾建于1952年，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，海南農(nóng)墾規(guī)劃土地總面積1280萬畝，占海南省的四分之一。昨日滬膠漲停對公司股價也有一定的正面刺激。 

　　羅頓發(fā)展(600209)：2002年，公司以2.16億元向博鰲控股公司購買位于海南省瓊海市博鰲水城大靈湖規(guī)劃區(qū)萬泉河側(cè)的土地使用權(quán)計1800畝，用于建造國際友好村、度假別墅區(qū)等項目。2013年1月，公司同意與瓊海市政府簽署大靈湖濱溫泉酒店等四個項目建設(shè)用地征地補(bǔ)償費用協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議，確認(rèn)四宗地塊公司，2002年起已經(jīng)擁有土地開發(fā)、建設(shè)權(quán)利，繼續(xù)享有土地開發(fā)、建設(shè)權(quán)利，已經(jīng)支付的資金均列入土地開發(fā)成本。未來協(xié)議項下的地塊依法出讓超出開發(fā)成本(含應(yīng)繳稅費)所得溢價部分，由瓊海市政府與公司按3：7的比例分享。 

　　海南高速(000886)：2009年12月，公司以3億元競得海南儋州東坡雅居100%股權(quán)，其資產(chǎn)主要是位于儋州市那大城北新區(qū)國盛路北側(cè)約938.7畝土地；2009年10月，儋州市成功拍賣位于那大城北新區(qū)國盛路北面兩塊土地，公司擁有機(jī)場東路住宅樓土地使用權(quán)、萬寧興隆華僑城土地使用權(quán)、?？跈C(jī)場路土地使用權(quán)等，其中，最為引人注意的是瓊山三公里的土地使用權(quán)。